本报烟台8月13日讯近日，记者从烟台市房管局举行的与民对话会上获悉，经适房违规租售的现象普遍。12日，记者在一些房产中介内调查得知，仍然有中介机构对外提供租售信息。对此，烟台市房管部门警告部分中介公司，不得为经适房租售提供平台。
近日，在烟台市房管局举行的与民对话会上，有市民代表提出烟台市区经适房租售现象较为普遍，一些房产中介和网站上公然出现经适房的租售信息。对此，烟台市住房保障中心相关负责人介绍，出售出租因素众多，因为经适房的建设相对集中单一，有人购买后可能因上下班不方便等原因选择出租或出售。根据规定，经适房购买后5年内不准交易，5年以后交纳相应的土地出让费用后才可出售，私下签订销售协议日后极易因土地出让金等因素引起纠纷。
12日下午，记者来到市区环山路上一家房产中介内调查，记者询问工作人员有没有经适房可以买卖，得到的答复是可以，但不能立即过户。一位于姓工作人员介绍，相比其他二手房来说，经适房的价格要便宜很多，80多m2的房子价格才27万元左右，如果想买房子可以到时候联系。中介只负责为交易提供平台，日后过户交易成功后，买卖双方要自行商量房产过户等问题。
烟台市房管局房改科的工作人员介绍，经适房作为政府建设的保障性住房，其目的是为了解决无房户和住房困难户的大难题，不能作为投资的渠道，目前烟台市区内的任何一套经适房均没达到交易条件，买卖双方私下签订的协议既不合法也不合规，如果出现纠纷，买主得不到法律保护。工作人员提醒市区一些房产中介不要为不合法的交易提供平台。记者张琪
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