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中国楼市未来12大趋势 看看宿迁现在买房是否值
不看景尚佳园 绝不轻易掏钱 房天下团购再享优惠 由于楼市的未来变化前景仍不明朗,所以很多人对现在买房还是以后买房表示很纠结。下面小编就来带你了解一下中国楼市未来的12大趋势,希望能对购房者的买房决策起到启发作用。 1、城市之间房价差距将更大 政府一直想在城镇化过程中,实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置,发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区,所以城市发展中的"马太效应"将日益明显。 过去5年里,中国形成了三大三小6个人口增长中心,"三大"是北京、上海和深圳,以及其周边城市;"三小"是郑州、长沙和"厦门+泉州"。资金增量上,北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方,其房价将获得人和钱的双重支撑。 2、大城市房屋日益资产化 一线城市,以及10个左右的强二线城市,其中心区的物业将日益资产化,而且投资人将全球化、化。中小城市,特别是人口流失城市,房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说,房子令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后,他们的青春将不再受到住房的挤压,这是房地产泡沫带给我们的 大福利。 3、小户型将机械化 在大城市
房天下房天下2015-09-05
宿迁小产权房能买吗?买房6大注意事项
不看景尚佳园 绝不轻易掏钱 房天下团购再享优惠 小产权房能买吗?买之前这些注意事项要搞清楚! 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,"小产权房"不得确权发证,不受法律保护。小产权房能买吗?小产权房受到法律保护吗?小面小编来帮你解决疑问。 小产权房的利益双方可以暂时获得以下好处: 一、住房梦。 低售价、低租金,成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房,购房者购买到了便宜的房子,实现了住房梦。 二、小产权房主导者的超额利益。 基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下,很多小产权项目打着新农村建设的名义也迅速发展。农村土地是集体所有制,目前流入市场新增的小产
房天下房天下2015-09-05
宿迁买房这8个地段千万避开 不该出手别出手
不看景尚佳园 绝不轻易掏钱 房天下团购再享优惠 俗话说:刚需买房,地段为王!当然小编认为,现在改需买房,地段依然很重要,毕竟谁也不愿掏了几十万却住到荒郊野岭是不。大家伙肯定都想着买房"稳准狠",搞定好地段、好学区、好配套的房子,妥妥住进去悠哉个几十年。别做梦了,小编也想啊,奈何理想很丰满,现实很骨感。 当然有人也会说买房要考虑的因素多了,地段不是重要的。这些人小编真的不愿意说你,你没听人家大富豪李嘉诚先生老是唠叨:地段、地段、地段,很好的诠释了房地产的核心价值。就这你还不明白地段的重要性。 今天小编就慎重告诉大家,宿迁有8个地段千万不能买,不该出手别出手。小编只能帮你到这了。前方高能陷阱出现,请警惕! 1.周边有墓地、不好的地段别买 作为一个妥妥的现代人,虽说咱买房不会太在意什么,毕竟玄之又玄的东西咱不懂,所以不在意。但要是欢天喜地买个房,第二天朋友说"艾玛,你咋买那嘎达了,公墓就在那旁边哎",心塞不心塞?更有甚者,笔者朋友买完了房才发现这个惊天大秘密,人售楼小姐赔笑脸说"哎呀,墓地旺财!这边活人住,几十年后搬隔壁,也不错嘛"……有个心脑血管啥的,遇到这情
房天下房天下2015-09-05
重磅!徐宿淮盐铁路可行性报告获国家发改委批复
不看景尚佳园 绝不轻易掏钱 房天下团购再享优惠 9月3日,记者从宿迁市有关部门获悉,近日,徐宿淮盐铁路可行性研究报告获得国家发改委批复,这标志着该项目前期工作取得关键进展,国家层面的审批已经完成,为实现工程早日开工建设提供了条件。 徐宿淮盐铁路起自京沪高铁徐州东站,经睢宁、宿迁、泗阳、淮安、阜宁、建湖,终至新长铁路盐城站,全长313.7公里,其中宿迁境内长63.5公里,设宿迁、泗阳站,预留洋河站。该项目估算总投资428.25亿元。主要技术标准为高速铁路、双线、自动控制,线路标准为客运专线,设计行车速度为250公里/,规划运输能力为3000万人/年,工程建设工期为4年。另外,徐宿淮盐铁路是江苏省规划建设的三纵四横高速铁路网中横跨苏北腹地的重要一横,也是京沪高铁第二通道,与新长、宿淮、连淮扬镇、连盐、盐海等线共同构架苏北地区铁路网骨架,是一条重要的区域性干线铁路,对于完善地区交通运输条件,改善苏北铁路路网布局,以及我市主动对接国家"一路一带"和东陇海功能区,实施"四海"战略,构筑现代综合交通运输体系有着极其重要的作用。 你可能喜欢》》》 揭秘房价潜力榜 这10个城市再不买房就晚了 8月备
宿迁网2015-09-04
楼市股市近期"有点乱"图解宿迁5类越住越穷房子
不看景尚佳园 绝不轻易掏钱 房天下团购再享优惠 【房天下讯】 2015上半年努力上涨燃起火爆行情的A股,在近的两个月里损耗殆尽,涨幅全部回吐。继上周累计跌去11.54%后,8月24日沪指再次遭遇"黑色星期一"。24日,沪指收盘 8.49%报3209点,跌破政策救市底3373点,创下8年来单日跌幅;盘中一度跌9%,创下自1996年以来跌幅。与此同时,今年以来沪指涨幅回吐干净,并微跌0.77%。 股市跌宕起伏,楼市也不平静。8月25日晚,央行降息降准,徐州房地产市场各种观点满天飞:降息后在徐州买房每月可省多少钱?降息后徐州房价会不会涨……各种猜测、预言纷纷传出。但是就算再有利好消息,在徐州买房也不能盲目。有些房子由于条件限制,会存在各种上的禁忌,而这样的房子并不适宜居住,如果一定要居住其中,很容易招来不好的运势,该如何化解呢? 一、卧室面积超过20平方米 古代理论指出"屋大人少,是凶屋",认为"大房子会吸人气"。因此,即使是皇帝的寝宫,面积也不会超过20平方米。 其实中所说的"人气"就是我们后来发现的"人体能量场"。人体是一个能量体,无时无刻不在向外散发能量,
房天下房天下2015-09-04
人民日报任仲平:守望历史 为了和平
不看景尚佳园 绝不轻易掏钱 房天下团购再享优惠 (一)这是一场跨越70年的检阅,这是一次面向未来的重温。 初秋的北京,天安门广场装饰一新,人民英雄纪念碑直指苍穹。明天,新中国 次纪念中国人民抗日战争暨 反法西斯战争胜利阅兵将从这里展开队列。当将士们由远而近的铿锵脚步震落时间的帷幕,历史的场景扑面而来。生与死、聚与散、笑与泪,沉沦与奋起、战争与和平、历史与现实,在这里交汇。 1931—1945,1937—1945,1939—1945。从九一八事变、七七事变、第二次 大战全面爆发到中国人民抗日战争暨 反法西斯战争胜利,这样的时间刻度里,沉积着多少国破家亡的悲怆,浓缩了多少视死如归的抗争,铭刻着多少气冲霄汉的战斗。 1945—2015。70年过去,时间的风雨洗刷着昨天的记忆,我们用鲜血铸就的和平格局是否坚实?未来的道路上又潜伏着哪些风险与挑战? 历史,是人类记忆的年轮,连接着昨天与今天,定义着过去和现在。在关键的时间节点回望历史,是拥抱未来的好姿态。习近平主席强调,"只有人人都珍爱和平、维护和平,只有人人都记取战争的惨痛教训,和平才是有希望的
人民日报2015-09-04
婚前买房必看 防止房产证署名不当
不看景尚佳园 绝不轻易掏钱 房天下团购再享优惠 高富帅都是相似的,"凤凰男"却各有各的款式。 不久前,某社交论坛上出现一位"凤凰男"的征婚帖,肥妹粗略浏览其条款后,不由被该"凤凰男"气吞山河的阵势深深震撼。在这位被网友称为"自信凤凰男"的各种征婚条件中,亮瞎人"钛晶狗眼"的莫过于其中一项——你的房产证要署我父母名字。肥妹想,肯定有不少姑娘很想"问候"这位奇葩男子,但姑娘们真的了解房产证署名可能发生的种种状况吗?以下是姑娘们结婚前必看的房产证"署名宝典",5种情况请对号入座,拿去不谢。 1写"准夫妻"和双方父母的名字 很多人认为,与其那么麻烦,不如把"准夫妻"和双方父母的名字都登记到产权证上,这样大家都拥有权利。 坐堂律师诊断:假如采用这种方案,房屋将认定为"准夫妻"和双方父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。假如小两口结婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷,其后双方离婚,对于已支付的贷款本息可视为夫妻共同财产,双方父母无权享有该部分财产。 2只写男方或女方的名字 在由"准夫妻"中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况
房天下房天下2015-09-04
宿迁成江苏高铁圈“金腰带”重要成员
不看景尚佳园 绝不轻易掏钱 房天下团购再享优惠 高铁改变生活千里之外一日还 根据江苏省委省政府公布《2015年度推动长江经济带发展重点任务分工方案》,今年建成宁启铁路复线电气化改造工程,推进郑徐客专、沪通铁路、连盐铁路、连淮扬镇铁路、宁启铁路南通至启东东段,开工建设徐宿淮盐铁路。未来,江苏省内13个省辖市、26个县都将通高铁,形成1交通圈。江苏1高铁交通圈,这值得太多人期待,省内随时走起! 同时,规划建设的徐宿淮高铁宿迁站,更是成为了我们宿迁人民万众瞩目的焦点! 一张图读懂江苏13个市26个县的1高铁交通圈 1徐宿淮盐高铁:江苏铁路的"金腰带",具有京沪高铁第二通道功能 徐宿淮盐铁路初步设计已通过国家铁路总公司审查,前期工作已至尾声,施工图设计等后续工作提前展开,项目年内开工几成定局。 徐宿淮盐铁路全长约314公里,设徐州东站、后马庄站、双沟站、睢宁站、宿迁站、洋河站(预留站)、泗阳站、淮安东站、朱桥站、阜宁南站、建湖站、盐城北站、盐城站13座车站。其设计时速250公里/,计划工期4年,2019年计划与连淮扬镇铁路同步建成、开通运营,具有"京沪高铁第二通道"的重要功能。 2连淮扬镇,
宿迁微生活2015-09-04
房天下事:中国人全球 买房 这是占领地球的节奏?
景尚佳园团购优惠 不看景尚佳园不买房 《2015中国大众富裕阶层财富白皮书》显示,2014年底中国私人可 资产总额约106.2万亿元,年增长12.8%。2014年末,中国大众富裕阶层的人数达到1388万人,同比增长15.9%。预计到2015年底人数将达到1528万人。受益于庞大的人口数量及经济增长,到2020年,中国将成为 上富人多的国家。届时,中国的购买力将远远超过现在。而中国眼下正成为在美国购房为代表的全球海外购房 主力,美国、英国、澳大利亚、迪拜、济州岛……中国人全球 揽房,这是要占领地球的节奏? 美国:中国人购房超过 外国客户群体 海外买家用于在美国买房的每1美元中,就有24美分是出自中国人。2014年至2015年3月,来自中国区的买家用于在美国买房的花费达到220亿美元,比2013年同期同比增长72%,并且超过任何其他国家。 美国地产经纪商协会(NAR)表示,中国买家通常购买的是贵的房产,均价831,800美元,是全美房价中位数的4倍。目前,美国是中国人的 移民地,中国也是美国 居留移民的第二大来源国。 济州岛:中国人成"大地主"持有土地数量上涨
房天下房天下2015-09-03
惨不忍睹 垃圾成堆宿迁 部分商业即将倒闭
景尚佳园团购优惠 不看景尚佳园不买房 房天下讯 近年来,宿迁不断有新的商场、购物 如雨后春笋般冒起。目前 雨润广场、苏宁、地一街、人民商场;外围宝龙城市广场、金鹰城市广场、楚街等也已经运营成熟,同时还有更多的购物 在建设中。如此多的购物 开业后,现状到底如何?让我们一探究竟! 苏豪银座:开发商跑路,已经倒闭 项目位置:宿迁市幸福中路与渔市口路交叉处 开业时间:2012年 据房天下2015年3月报道,"苏豪银座的维权事件已经持续一个多月时间,至今开发商没有出面解决问题,据参与维权的购房者透露,苏豪银座开发商虚假销售合同诈骗,合同签订的返还租金遥遥无期,苏豪银座的开发商跑了。苏豪银座门口,维权市民依然还在拉横幅,希望 可以出面解决该问题。苏豪银座的一楼大门和各电梯入口已被维权业主封堵,一楼的凡人优品和迪信通店铺也早已关门。"如今苏豪银座早已人去楼空,维权的市民也各自回家,如今剩下的只是招租。人来人往,苏豪银座显得格外冷清,只有墙上挂着的火爆招商广告。昔日的辉煌已经不在。 炫彩百货:垃圾成堆,二楼 商户关闭 项目位置:宿迁市东大街 开业时间:2013年7月 小编踏入位于东大街的炫彩百货
房天下 房天下2015-09-03