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约130万元的购房款，在宿迁地区可选择的新房项目还是不少的。宿迁近几年发展迅速，受政策倾斜的影响，开发优势明显，成为未来很有发展潜力的地区之一。
和樾花园紧挨着宿豫区江山大道与五台山路交汇处（宿豫教堂东）。划归在宿迁商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，均价约8800.00元/平方米，主力户型面积为125.80㎡、116.94㎡，最低总价约100万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
华地·学府名都紧挨着宿豫大道与武当山路交汇处（南外东侧）。划归在宿迁商圈，除此之外，周边配套也很优秀，小区均价约9100.00元/平方米，主推面积为102.00㎡、110.00㎡，最低总价约100万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为9040.00元/㎡。
华鸿·沁和园毗邻江山大道与燕山路交汇处东南角。地处宿迁商圈，交通便捷，周边完备的配套也是项目价值的一大核心体现，小区均价约9300.00元/平方米，主力户型面积为122.00㎡、122.00㎡，最低总价约100万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
尚海湾二期坐落于宿豫区江山大道与宿支路交汇处。属于宿迁商圈，不仅交通便利，周边的相关配套也很成熟，均价约8000.00元/平方米，主力户型面积为131.00㎡、131.00㎡，最低总价约100万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
碧桂园·豫樾天境坐落于江山大道与天山路交汇处（红星美凯龙西侧）。属于宿迁商圈，不仅交通便利，周边的相关配套也很成熟，附近有超市： 好又多超市
商场： 万达广场、红星美凯龙、运河城市之家（在建中）、宿豫商贸城、幸福路商圈。小区均价约11000.00元/平方米，主力户型面积为125.00㎡、125.00㎡，最低总价约100万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为10088.33元/㎡。
弘阳·祥生府在东至西楚大道，西至黄浦江路，南侧为待规划用地附近。隶属于宿迁商圈，除此之外，周边配套也很优秀，均价约9200.00元/平方米，以103.00㎡、113.00㎡的面积大小为主力户型，最低总价约100万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为9087.27元/㎡。
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