[摘要] 房天下讯2015年百城房价出炉，中指研究院近日发布的房地产市场“百城价格指数”显示，自2015年5月份以来，百城住宅均价已经连续八个月出现环比上涨。
房天下讯2015年百城房价出炉，中指研究院近日发布的房地产市场“百城价格指数”显示，自2015年5月份以来，百城住宅均价已经连续八个月出现环比上涨。与之相比较，宿迁楼市均价整体是处于下滑的趋势，其中，仅有6月出现微涨外，8月份房价止跌回升后，宿迁房价仅连续两个月环比上涨，其他月份都是环比下降。同时，2015年的每月的房价相比2014年都处于同比下跌的趋势。
那么，宿迁房地产市场到底是哪些楼盘价格波动的比较厉害，哪些楼盘是涨价了，哪些楼盘无底线降价，跟小编一起来看看吧！
房天下房天下不完全统计，截止2015年12月31日，宿迁楼市价格波动的楼盘共计39盘，其中涨价11盘，降价达28盘。占比分别为31%、69%。在2015年宿迁楼市遇冷的情况下，宿迁各大开发商也只有降价走量为上策。
其中宿豫区价格变动的楼盘多达15个项目，2个楼盘涨价，13个楼盘降价，高涨价500元/平，高降价600元/平。宿豫区的楼盘价格普遍偏低，均价在4000元/平左右，在2015年年末，江山一品和锦华御园的价格高，均在4600元/平。恒峰御江山因配套欠缺，距离市中心太远，价格一直在2999元/平左右徘徊。
宿城新区13个楼盘价格变动，其中涨价楼盘3个，降价楼盘10个。高涨幅600元/平，高降价600元/平。中港雅典城、苏州壹号多层房源价格不菲，年农价格均价6300元/平。建屋明日星层在售已是尾盘，所以年末价格仅在4000元/平，而金宿华府一直以低价著称，在2015年年末的时候价格在3850元/平。主城区两涨两降，主城区楼盘的价格均在5000元/平以上。经济开发区价格变动的楼盘全为涨价楼盘。
（红色为涨价，黑色为降价）
2015年宿迁楼市价格变动如此剧烈更加反映出开发商库存较多，目前保持价格去库存才是硬道理。那么，在接下来的2016年，宿迁房价是继续下降还是会反弹上涨呢？
此次召开的中央经济工作会议，首次明确提到“房价”，会议提出，今年经济社会发展特别是结构性改革任务十分繁重主要是抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。在第三大任务中，用了322个字的单独段落的篇幅，讲到“化解房地产库存“，并提出了5大要点。
不过，对于中央的去库存决心到底能为今年的市场带来多大的推进作用，业内均表示其效果难以预测，”不可否认，近两年一系列的楼市刺激政策对于推进三四线城市去库存的效果并不十分理想，因此，明年能否改变高库存状态还需静观有效政策的实施力度几何“。
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