[摘要] 接下来，小编推荐宿迁3盘低首付的楼盘，有需要请自取！
“低首付、零首付”已经成为了促销手段的一种潮流，屌丝们突然会感觉自己也能跻身在能买房买车一族的道路上，优越感倍增，询问：“这是真的吗？”。而实际上真的是购房能低首付、零首付，之后贷款慢慢还么？
低首付是什么？
简单来说，就是开发商把原本的首付分开，购房者先支付部分首付，剩余由开发商借给购房者，先贷款买房，之后再在规定时间，把剩余首付偿还给开发商。
低首付需要注意什么？
低首付只是“延长首付支付时间”，对暂时资金周转不定，但是短期1、2年也能支付首付的购房者来说，的的确确是实在优惠。但是，对本身资金不够买房的购房者来说，看见低首付还是多加三思吧。不然，日后除了房贷，还要还开发商的钱，买房后的还贷压力真的很大。
如何选择“低首付”楼盘？
1、自我认识——购房者如果选择低首付楼盘，一定要评估下自己的月收入和还款能力，对自己的收支状况有很清楚的规划。
2、多方考量——挑选低首付楼盘，一定要问清分期年限，每次分期偿还的首付款及是否收取利息（部分开发商也会收取一定的利息，因为剩下的首付款是开发商借给购房者的，而开发商有的也是借款支付）。
3、慎重选择——选择有品质、值得信赖的热盘或者大盘，这样避免在后期出现各种支付问题。
4、仔细研究——和开发商签订借款合同时，一定要看清条款，时间、金额要特别注意。
低首付看似很美，但不是每个购房者都适用。但如果有稳定且足够的收入，在一两年内能还得起剩余的首付和月供，选择低首付楼盘不失为一个绝佳的选择，低首付之外的首付款可以做其他投资使用，能获得的同时，让买房也变得更加容易。
接下来，小编推荐宿迁3盘低首付的楼盘，有需要请自取！
均价：4100元/平方米
售楼地址：宿豫区庐山路与珠江路交汇处
景尚佳园项目紧邻宿豫区新城核心位置，以居住功能为主，适当布置配套商业设施，地理位置十分优越。项目北临庐山路，西临珠江路，南至黄山佳园，总用地约为约47333平方米。
首付2万买两房，对于有经济压力的家庭来讲，是比较实际的优惠。同时项目周边优质学校众多，教育资源比较丰富，可以省去业主加送小孩的许多烦恼。同时周边的配套齐全，“5的商业圈”购物中心、超市、菜市场环绕周边，降低了生活成本。这些对于想要置业来说，还是比较方便的，也是在购房的考虑范围之内。
【网友点评】
甄邸貂：感觉价格还行，和那个帝景豪苑相比价格真的是低了不少。要说没看好的是这边的交通，下公交要走一段路，的公交不多。不过到周边的超市和菜场什么的到挺方便的，走就可以直接到了。
小黑豪：名不见经传的一个小区听说居然卖的还不错，和那个什么帝景相比，销售量还不孬，个人觉得还是因为价格，两家的地理位置差不多，但是景尚佳园这边价格便宜了几百块钱，估计不少人也是因为这个才买这边的吧。配套和那边相比弱了点，不过基本生活能满足的，也能考虑一下啊
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项目动态：
景尚佳园项目在售的房源主要是5#、7#、8#高层房源，房源面积在86-131平米之间，以经济两房和舒适三房为主，户型方正，可满足不同置业者的需求。均价4100元/平米-4200元/平米。项目目前推出多重钜惠活动：一重优惠：交1000抵16688，二重优惠按揭付款98折，一次性付款96折。房源预计于2016年年底可交付使用。另外，针对所有两房推出2万低首付活动，客户正常办理按揭，在交房前付清余下首付款。11月1日重磅推出百人冲刺77折特惠房活动，活动针对房源5#402和1705房源，截止到12月31日达到100人在线上报名并在案场缴纳意向金参与竞拍。
| 景尚佳园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿豫苏果平价店 | |
| 收房时间 | 2017年5月1日交房 | 开发商 | 宿迁市润宏房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月已开盘，2015年10月2日加推7#高层房源 | |
| 户型 |
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均价：5500元/平方米
售楼地址 发展大道与八一西路交汇处，小区会所内（内湖北侧）
优惠信息：首付2万起，全款享95折，按揭享98折
首付2万起的优惠对其总价来说是杯水车薪的，以后的还款压力会增大很多，置业者还需根据自身的财力量力而行。客观实际的说，恒大华府里面的物业管理一直受到好评，而且环境管理的至今挺干净，高大的楼层和超宽的楼间距，使人觉得住在里面是不错的选择。
恒大华府位于宿迁市宿城区，东至问涛路，西至发展大道，南至宿支路。总占地面积约23万平方米，总建筑面积84万平方米。新古典主意欧陆风情高层建筑，围合超大社区内湖而建，众多大型配套设施为宿迁层峰人士打造专属的景致名流生活城。
【网友点评】
谁有我胖：从那边经过，是典型的恒大风格，楼栋很高，楼间距也宽，物业环境是没得说，有钱的人赶紧下手。
星星类：小区的位置不错，在老八一路上，经过的公交也多，出行交通方便，而且有非毛坯房，厨房的一些设计还是比较人性话的，省事省力。户型南北通透，设计合理。缺点就是得房率不怎么高，周边的配套还需要一段时间完善。
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项目动态：
恒大华府目前在售的房源主要是13#、15#、19#、22#,户型125-160㎡全屋非毛坯三房、四房，送每平1500元非毛坯；同步推出80-295㎡奢装大平层，送每平2500元全屋豪装；均价5500元/㎡，首付2万起。项目于2015年9月26日推出高层24#楼栋。恒大剧院22-70㎡首层、二层臻稀街铺火爆热销中，一口价房源，沿街旺铺6580元/㎡起！购房全款享95折，按揭享98折！
| 恒大华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城 | |
| 收房时间 | 2016-12-30 | 开发商 | 宿迁恒大华府置业有限公司 | 开盘时间 | 2015-9-26 | |
| 户型 |
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均价：3800元/平方米
售楼地址： 宿豫江山大道和环城北路交汇处
优惠信息：首付2.5万起，另有部分特价房在售，优惠后的均价3300元/平米起
项目在地理位置上一点都不占优势，相对市区较远，但周边的相关配套还是相对完善。汇文中学就在项目的西面，成为这里身边的教育配套。沿着江山大道往南去便是宿迁超大的家居生活广场——红星美凯龙，项目的东面便是宿迁大的蔬菜批发中心——华东农业大市场，平时生活买菜也就更加的方便了许多。
宏泰·尚阳城项目共占地约2500亩，为商住用地。其中项目总用地面积为148664.27平米，总建筑面积为226517.20平米。项目包含高层住宅、花园洋房、以及酒店、商业街等相关配套。项目一期建筑占地面积为22600.77平方米，建筑密度为15.20%，绿地率为35.00%，容积率为1.29，建成后的一期房源可容纳957户入住。当然小区内部的停车位也成为大家关注的焦点，一期项目机动车停车位共1080个，非机动车位共计1943个，
【网友点评】
如花也是一枝花：从外面看，房子盖的真是漂亮，绿化率很高，可惜就是太远了，上下班不方便，附近的村子倒是可以买。
雪中婷婷玉立：小区虽然离市区太远了，但远也有远的好处啊，你看看这环境，市区哪个小区能达到这样的绿化和环境啊。之前游泳池开放的时候你不知道有多少人过来啊。有车的话在这边买不错！不过就是买菜啥的不方便，哈哈，周边什么没有
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项目动态：
宏泰·尚阳城主售4#、5#、10#高层房源，房源面积在41-230平米之间。其中主推户型有面积约68平米的经济两房和面积约108平米实用三房。项目目前还有部分现房在售，房源面积在120-140平米之间。项目目前一期房源清盘，推出低首付活动，首付2.5万起，另有部分特价房在售，优惠后的均价3300元/平米起。
| 宏泰·尚阳城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿豫其他 | |
| 收房时间 | 2014-4-1 | 开发商 | 江苏宏泰地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-05-18 | |
| 户型 |
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